Główne atuty inwestycyjne:

• całoroczny ruch turystyczno-pielgrzymkowy;
• dogodne połączenia komunikacyjne;
• oferta kulturalna miasta;
• lokalizacja w mieście ludzi młodych i w dynamicznym ośrodku gospodarczym Pomorza Środkowego;

PROPONOWANY TEREN INWESTYCYJNY

LOKALIZACJA:

Obręb: 0018

Działka: 241/13

Teren inwestycyjny położony jest w obrębie Miasta Koszalina u podnóża Góry Chełmskiej, po stronie północnej przebiega międzynarodowa droga E-28 Berlin-Kaliningrad (droga krajowa nr 6), prowadząca ze Szczecina do Gdańska. W sąsiedzie terenu wybudowany jest aquapark.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:

W styczniu 2016 r. przystąpiono do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przedmiotowego terenu.

Wnioskowane wydzielenie działki: 1-1,5 ha.

UZBROJENIE :

Teren uzbrojony jest w infrastrukturę techniczną, tj.: sieć wodociągową, sieć kanalizacji sanitarnej i deszczowej, sieć gazową średniego ciśnienia oraz sieć elektroenergetyczną NN i SN.

STAN PLANISTYCZNY :

Teren sportu i rekreacji ze związaną z nimi zabudową usługową, oznaczony symbolem 1 US/U/ZP w planie przyjętym Uchwałą Nr XXIII/257/2008 Rady Miejskiej w Koszalinie z dnia 29 maja 2008 r.

W dn. 28 stycznia 2016 r. Uchwałą  Nr XVII/ 220/2016 Rady Miejskiej w Koszalinie przystąpiono  do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego  w rejonie ulic Rolnej i Gdańskiej w Koszalinie.

SĄSIEDZTWO:

­          Park Wodny Koszalin (Aquapark) oraz Hala Widowiskowo-Sportowa.

­          Sanktuarium Matki Bożej Trzykroć Przedziwnej, oraz  zbudowana w 1888r. wieża widokowa (wysokość 31,5 m.).

­          Szlaki turystyczne: szlak Pielgrzymkowy, Szlak Pętla Tatrzańska, Szlak im. Józefa Chrząszczyńskiego,  Szlak -„Porwanego Księcia” .

­          „Park Linowy"  obok skrzyżowania ul. Piłsudskiego i ul. Rolnej.

­          Osiedla mieszkaniowe Jedliny i Śniadeckich.